商鋪出租招標公告

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院將對位于昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院內科住院樓一樓大廳的商鋪使用權租賃進行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

　　一、競投項目基本情況

二、出租要求：

　　1、中標方：單位或個人必須辦理工商行政管理機關核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

　　2、該商鋪用途只準用于商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲（不含冷飲、小吃）、醫(yī)療用品、?；?、存在噪音的娛樂項目等。

　　3、中標單位、個人自行負責水電費用（出租方不負責）。

　　4、中標方須對該鋪位進行日常維護。

　　5、中標方2個月內須開始投入使用，無免租期，不得分租或轉租。

三、投標單位準入條件：

　　1、競價人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構或具有完全民事責任權利的自然人；

　　2、參加報價的競價人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人授權代表；

四、本次項目采用現(xiàn)場競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。（只有1個承租意向人的，要以不低于底價的報價競得交易；有2個或以上承租意向人的，應當采取競投的方式交易），具體競投規(guī)則如下：

　?。?/span>1）競投按照價高者得的原則成交，競價人低于底價的報價無效。若報價相同且各報價人均不再提高報價的，則由首先提出該報價的競價人競得，三年一次性付款優(yōu)先并減免5萬元，中標后押金轉為合同保證金（一次性付的直接抵扣租金）。

　?。?/span>2）交易底價為每年租金200000元，為了便于報價，每次報價增幅為5000元以上。

五、報名時間：有意參加競投的可于2022年12月3日至2022年12月31日（上午8：00至11：30，下午2：30至5：30，節(jié)假日除外）攜帶相關資料到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院（地址：東川區(qū)銅都街道炎山路與學府路交叉口）咨詢及報名，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

六、意向人報名條件：

　　（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件（復印件須蓋公章）、法定代表人身份證原件與復印件（復印件須蓋公章）（以企業(yè)名義競投的須提供）；

　?。ǘ┚用裆矸葑C原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

　?。ㄈ┦跈辔袝ㄎ兴舜淼捻毺峁?；

　　（四）代理人身份證原件與復印件（復印件須蓋公章）（委托他人代理的須提供）。

七、保證金

　　已報名的競價人請于2023年1月6日下午5時前，將保證金交到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財務科，醫(yī)院財務科開具保證金收據(jù)，競投結束后，未中標者攜帶收據(jù)到醫(yī)院財務科無息退回保證金。

八、開標時間：2023年1月11日上午10：00

九、開標地點：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院門診三樓黨員活動室

十、簽訂合同時間：交易結果公告并發(fā)出《成交確認書》之日起，10個工作日內成交人必須憑《成交確認書》與昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權，昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院有權收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金。

十一、注意事項：

競投意向人須全面閱讀有關競投租賃文件，競投意向人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競投人對競投文件及競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

十二、競價用資料及注意事項：

競價人若為獨立法人機構，如不是法定代表人到場，簽到時必須提交《法人授權委托書》原件。（委托書格式見附件一）

十三、交易現(xiàn)場見證監(jiān)督人員：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院紀委工作人員。

十四、其它信息：

　　如競價人在競價會議開始后離開競價現(xiàn)場，將視為放棄本次競價。具體交易面積以現(xiàn)場核實為準。交易方案如有不詳，以合同為準。有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

　　1、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；

　　2、成交人未提供真實有效的證明材料；

　　3、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　4、成交人與合同簽訂人不為同一獨立法人機構或自然人的；

　　5、無正當理由報名后不到場競價的；

　　6、違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。

十八、聯(lián)系方式

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院辦公室

　　聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學府路交叉口

聯(lián)系電話： 0871-62121361

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院后勤中心

　　聯(lián)系人：楊先生    聯(lián)系電話：13908803797

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院

2022年12月2日